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70 m²
99 m²
R$ 500,00
Página 1 Imóveis anuncia sobrado de 02 dormitórios, no bairro Estância Velha em Canoas/RS.
Excelente opção de sobrado com 70,55m² de área construída, em terreno medindo 4,50m x 22m, distribuído em dois pavimentos.
No térreo, o imóvel possui varanda, sala de estar, cozinha, área de serviço e lavabo, com acabamento em forro de gesso. Conta ainda com pátio frontal e 01 vaga de estacionamento descoberta, com possibilidade de instalação futura de pergolado.
Um dos grandes diferenciais do imóvel é o amplo pátio nos fundos, proporcionando excelente espaço para futura instalação de piscina e área gourmet. O imóvel também conta com esperas que possibilitam a instalação de banheiros adicionais, caso necessário.
No pavimento superior, revestido com laje e reboco convencional, estão distribuídos 02 dormitórios e banheiro social, sendo o dormitório frontal com sacada e o segundo dormitório voltado para os fundos. O projeto priorizou um banheiro social mais amplo e confortável, proporcionando melhor aproveitamento dos ambientes.
A localização é outro ponto de destaque, com transporte público passando em frente ao imóvel, escola infantil a aproximadamente 02 quadras e uma ampla praça nas proximidades, atualmente em processo de revitalização. Além disso, há outra praça com lago a aproximadamente 04 quadras, proporcionando opções de lazer para toda a família.
O imóvel está localizado a aproximadamente 5 a 8 minutos de carro do ParkShopping Canoas, com fácil acesso a comércios, serviços e demais conveniências da região.
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